109 отзывов о ЖК «Южная Битца»
Отзывы и вопросы о ЖК «Южная Битца»
- 109 отзывов и 2 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.1 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Детские сады», «Зоны для прогулок», «Площадки для выгула», «Подземный паркинг»Минусы
«Проблемам с парковкой»109 отзывов и 2 вопроса
Сортировать:
Власова Лерка
Полезный
Читала разные мнения об этом ЖК, хочу поделиться и своим. Мне этот проект кажется перспективным. Мы сейчас живем в Северном Бутово, и этот район нам знаком. Как и везде, есть здесь плюсы и минусы, но для нас плюсов больше, потому и решили остаться жить в этом районе, только в новом доме. Сейчас живем в обычном хруще, хотим сменить на что-то более современное и комфортное.
На Битцу обратили внимание потому, что к нему и добираться удобно, и рядом зеленая зона - Бутовский лесопарк и Ботсад Вилар буквально в паре минут. И с выездом проблем не будет - Варшавка и Симферопольское шоссе рядом. Встречала недовольные отзывы на счет близости дорог, но для нашей семьи это плюс. Не хотелось бы дом на отшибе, а так будет проще добраться, поэтому жалобы на пробки и шум нам вообще непонятны. Но опять же, каждому свое. Кто хочет уединения и тишины, тому надо искать квартиру в другом ЖК. Нам важнее иметь возможность беспроблемно добраться до дома и до Москвы. Иногда я бываю без машины, но и в этом случае добраться нетрудно - рядом 3 станции метро - Аннино, Бульвар Донского и Старокачаловская. В будущем обещают открыть станцию МЦД-2 прямо около комплекса, и я думаю машину я стану использовать гораздо реже.
По поводу инфраструктуры - застройщик обещает построить все необходимое. Мы разузнали побольше о застройщике, репутация у него неплохая, строит все что обещает, потому есть все основания думать, что и на територии Битцы будут и сады, и школы. Да и сейчас есть куда детей определить - в Северном Бутово все отлично с инфраструктурой.
Еще один момент нас привлек - квартал заявлен как ЖК комфорт-класса. Насколько я понимаю, это подразумевает и улучшенные планировки, и новые технологии строительства, и благоустройство двора. Именно в таком квартале хотелось бы жить и растить детей.
Ищу квартиру
Хороший и правда район, все нужные социальные объекты есть в свободном доступе, школа, сад будет от застройщика да и задумка благоустройства территории отличная. Много зелени, ландшафтный дизайн, спортивные площадки и зоны отдыха. Мы с мужем даже хотим купить себе по велосипеду. А сын доволен, что здесь будет собственный скейтпарк.
Ищу квартиру
И мы взяли в Южной Битце квартиру. Интересный и яркий дом. Особенно нравится двор. Много детских площадок, лавочки, не будет машин. Дети будут спокойно гулять и у нас не будет поводов нервничать. Свои садики и школа хорошие преимущества ЖК. Многих семейных пар этот вопрос особенно волнует и нас в том числе. Скоро стану мамой и хочу, что б ребенок был под боком.
У меня квартира в этом ЖК
Власова Лерка, выехать из жк уже в 7:15 проблема на авто, на маршрутки очереди километровые. Выезд и заезд только один с Варшавки и на Варшавку, с Симферопольского заезда не будет! Ждем МСД с нее будет съезд в ЖК но "обрадовали" новости, что МСД сделают платной для всех. Со станцией МЦД 2 "Южная Битца" это была замануха чтоб квартиры дороже продавать, должны были начать строить в 23 году (обещали когда квартиру покупал) теперь обещают тем кто покупает в 26м но это только обещания строить не будут как я понял. садик только один государственный остальные коммерческие, поликлиника тоже коммерческая. Самый главный минус отсутствие транспортной доступности.
Туркова Мария
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Недавно переехали в ЖК Южная Битца. Квартира была в полном порядке: с готовой отделкой и удобной планировкой, нам осталось только привезти вещи и мебель, этим как раз и занимаемся. Очень рады, что рядом есть детский сад, школа, больница, магазины и Бутовский лесопарк для прогулок. Сейчас обустраиваемся, и уже довольны такой удобной инфраструктурой. В лесопарк на лыжах пойдем скоро всей семьей.
Минусы:
На данном этапе не выявили
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Много магазинов, аптек, кафе.
Минусы:
Транспортная доступность- вообще ужасная,и это в 3 км от метро.Из жк один выезд,как правило зимой ,что бы добраться до метро - это квест. Обещанной станции МЦД нет ,и как я понимаю,не будет. Маршрутки переполненные с утра и вечером. Перевозчик монополист совершенно не думает о жителях. Цена в маршрутках растёт, как на дрожжах. С 13.01.2025 г стоимость 78 руб ( и это с учётом незначительного расстояния от метро), в новогодние праздники жители в телеграмм группе вытягивали по дню- будет или нет маршрутка. Расписания никакого не придерживаются. Маршрутки прокуренные, с колясками вообще нереально уехать.Банковские карты постоянно оказываются в стоп листе при оплате проезда.
Нормального пешего выхода из жк практически нет,что бы добраться до остановок моск.транспорта на Варш.шоссе. Про УК " Комфорт" - это вообще отдельный разговор,жители называют "Дискомфорт". Заявки исполняются только,если написать жалобу в ЕДС.
Вообщем,минусов огромное количество. Не советую приобретать здесь жильё. Да ещё и с учётом того,что на данный момент цены на жильё в Битце практически сравнялись с московскими.
Валерия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я всегда мечтала о квартире с гардеробной, и вот моя мечта сбылась. Мы с мужем взяли двушку в ЖК Южная Битца. Для нас, автолюбителей, было важно удобное расположение ЖК между Варшавским и Симферопольским шоссе. Кроме того, имеется собственный выезд на Юго-Восточную хорду, благодаря которой можно добраться до Москвы примерно за 30 минут. Дополнительным преимуществом стал подземный паркинг. Летом автомобиль не нагревается на солнце, а зимой его не нужно очищать от снега.
Минусы:
Нет
Сотникова Татьяна
Ищу квартиру
Плюсы:
Я искала жилой комплекс, в котором можно комфортно жить с семьёй. ЖК Южная Битца оказался лучшим вариантом из всех. Во дворе нет машин, есть детские и спортивные площадки, а также зоны для отдыха и прогулок с коляской. Вход в подъезд расположен на уровне тротуара — это удобно для колясок. Пандусы и ступени отсутствуют. В доме также есть специальное помещение для хранения колясок, санок и велосипедов. Кроме того, я уверена, что дети будут спать спокойно: трубы не шумят, лифт работает бесшумно, а окна и балкон хорошо защищают от внешних звуков.
Минусы:
Нет
Агапова Надежда
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Снимаем тут с мужем квартиру, и хотя живем всего полгода, уже как дома себя чувствуем. Теперь подумываем о том, чтобы взять свою квартиру прямо в этом комплексе, как раз скоро сдача нового корпуса. Район действительно понравился, тут всё рядом: магазинчики, аптеки, пункты выдачи, даже салон красоты с маникюрным кабинетом через дорогу. Для жителей строят свои школы и детские сады, что для нас, с нашими планами на большую семью, огромный плюс.
Минусы:
Нет
Белов Адам
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
покупаем тут квартиру. Подобрали отличную 2-комнатную с гардеробной и просторной кухней, берем с готовой отделкой, не хочется возиться с ремонтом, тяжело уже. Нравится, что ЖК окружен лесопарками, это хороший воздух и неспешные прогулки. В нашем возрасте не зачем жить в центре, поэтому решили перебраться подальше от него. Тем более, что в комплексе хватает и магазинов, и пунктов выдачи заказов, и аптек.
Минусы:
не обнаружили
Гончаров Тимофей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы приобрели трёхкомнатную квартиру в ЖК Южная Битца и не разочаровались в своём выборе. Наша семья многодетная, и для нас особенно важно, что на территории квартала есть 4 детских сада и 2 школы. Также здесь расположена собственная поликлиника. Район хорошо развит: есть супермаркеты, аптеки и кафе. Все условия для комфортной жизни с семьёй.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Искали квартиру с готовым ремонтом поближе к МКАДу. Больше понравилось предложение в Битце, тем более ЖК рядом с лесопарком, мы уже присмотрели видовой лот. Просторная спальня и кухня большая, как я и хотела) Еще территория развитая, с магазинчиками, школами и садами.
Минусы:
Нет
Владислав Феофилов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Заехали в комплекс в конце осени, пока только обживаемся, но сразу уже могу сказать, что район уже хорошо развит и все магазины, аптеки рядом. Ребенок в соседний садик ходит, тут их довольно много и школы тоже есть. В других новостройках по социалке даже выбора нет, дай бог один сад и школа будет.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приобрела квартиру в ЖК Южная Битца с отделкой белый шоколад. Качество отделки порадовало и визуально все класс, ничего не буду менять. Комнаты просторные и светлые, плюс вид на лес. Я в спальню ещё заказала огромный ковер из меха, он за утро успевает нагреться от солнечных лучей и это такой кайф))
Минусы:
Нет
Кирил
Оформляю сделку
Плюсы:
Покупали квартиру в Южной Битце для родителей. Инфраструктура здесь отличная – рядом много магазинов, аптек, кафешек. Плюс недалеко расположен ботанический сад Вилар, где они смогут прогуляться и подышать свежим воздухом. А наличие озона и вб прямо в доме очень порадовало маму, не надо куда-то ходить за заказами.
Минусы:
Нету!
Илья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
есть магазины, пока есть места для парковки
Минусы:
В этом прекрасном ЖК вы сможете наслажадаться видами бирюлевского ТЭЦ, а также грязью в окресностях. Наша управляющая кампания заботится о нас, по этому лифты в вашем доме скорее всего работать не будут 90% времени, что бы вы поднимались пешком и совершали ежедневные кардиотренировки. Стоимость услуг ЖКХ если вы не проживаете в квартире, за пустую трешку составит не менее 10 000 рублей. кругом разруха, слякоть, колотая плитка, разбитые стеклянные козырьки. В квартирах вонь из туалетов (уж не знаю почему), в УК работают люди которые максимально не хотят делать абсолютно ничего и когда их гонят по заявкам, ругают этот же ЖК не меньше чем жильцы. В общем я не знаю как и кто по доброй воле может жить тут, в старой аварийной хрущевке с тараканами и клопами, жить было приятнее чем тут...
Иван
Ищу квартиру
Плюсы:
Купил квартиру в жк Южная Битца для родителей. Им очень понравилась просторная лоджия с алюминиевым остеклением и увеличенными окнами. А маме понравилось расположение комплекса у Бутовского лесопарка и благоустроенные детские площадки внутри двора. Она сможет наслаждаться свежим воздухом и прогулками с внуками.
Минусы:
нет
Панфилов Геннадий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Взял квартиру в Южной Битце для сдачи в аренду. Высокоскоростной интернет и IP-TV с HD-форматом привлекают молодых арендаторов. Особенно тех, кто работает из дома. Плюс предчистовая отделка позволит мне быстро подготовить квартиру к заселению. Доволен своим выбором и уверен в успешной сдаче.
Минусы:
Нету
ралина
Ищу квартиру
Плюсы:
Решили купить квартиру в этом комплексе, так как искали жилье с хорошей инфраструктурой и современным подходом к управлению домом. Система контроля за водоснабжением и электричеством работает отлично, никаких проблем пока не возникало. Также понравилось благоустройство территории, уютные зоны отдыха, красивые дорожки, детские площадки. Детям есть где гулять в теплое время года.
Минусы:
нету
Алексей
Оформляю сделку
Плюсы:
Присматривался тут к однушке, как раз и по бюджету подошла, и по удобству. Понравилось, что с лоджией, решил обустроить ее как маленькую спальню: в интернете уже подсмотрел кучу идей от спальни-капсулы до мини-гостиной с телеком на стене. Планирую взять в формате вайт бокс, чтобы сделать ремонт с нуля и под себя. У меня как раз друг профи в ремонте, так что вместе что-нибудь стильное соорудим. Уже предвкушаю, как получится.
Минусы:
Нет
ID:89090126
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мама живет в жк, все нравится, квартиру с отделкой покупали, поэтому минимум затрат на мебель и переезд из Ростова удался) все необходимое есть в жк и кафе и магазины любые и аптеки, на маршрутке 10 мин до м Аннино и до центра еще 30 мин нас устраивают. Ждем переход через ювх в лес для прогулок
Минусы:
Мало мест вечером для парковки около подьезда , но по жк есть
Александр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Со стороны жк выглядит красиво
Минусы:
Один жирный минус. Из ЖК просто так не выйти. До Москвы в будни добераться не менее часа в лучшем случае, что на машине что пешком. В одном соучае можно выбраться бысто, если вы выходите из дома 5:50 .
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Смотрим будущую квартиру, ознакомились вот с Южной Битцей. Понравилось, что предусмотрели на территории тихую зону. У нас, например, ребенок ещё совсем маленький для детских площадок, поэтому просто гуляем в коляске. А здесь в отдалении от шумной детворы можно будет даже посидеть почитать, пока дочь спит на свежем воздухе.
Минусы:
Их нету
Алексей
Оформляю сделку
Плюсы:
Планируем заводить семью, поэтому ищем квартиру нам на будущее. Понравилось, что в Южной Битце будут не только частные школы и садики, можно будет пойти в государственную по прописке. Да и с таким количеством образовательных учреждений рядом, думаю, соседи будут в основном семьями. Сможем подружиться, влиться в родительский коллектив.
Минусы:
Нет