131 отзыв о ЖК «Южная Битца»
Отзывы и вопросы о ЖК «Южная Битца»
- 131 отзыв и 2 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.1 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Детские сады», «Есть где гулять», «Зоны для прогулок», «Площадки для выгула»Минусы
«Взаимодействия с застройщиком», «Проблемам с парковкой»131 отзыв и 2 вопроса
Сортировать:
Власова Лерка
Полезный
Читала разные мнения об этом ЖК, хочу поделиться и своим. Мне этот проект кажется перспективным. Мы сейчас живем в Северном Бутово, и этот район нам знаком. Как и везде, есть здесь плюсы и минусы, но для нас плюсов больше, потому и решили остаться жить в этом районе, только в новом доме. Сейчас живем в обычном хруще, хотим сменить на что-то более современное и комфортное.
На Битцу обратили внимание потому, что к нему и добираться удобно, и рядом зеленая зона - Бутовский лесопарк и Ботсад Вилар буквально в паре минут. И с выездом проблем не будет - Варшавка и Симферопольское шоссе рядом. Встречала недовольные отзывы на счет близости дорог, но для нашей семьи это плюс. Не хотелось бы дом на отшибе, а так будет проще добраться, поэтому жалобы на пробки и шум нам вообще непонятны. Но опять же, каждому свое. Кто хочет уединения и тишины, тому надо искать квартиру в другом ЖК. Нам важнее иметь возможность беспроблемно добраться до дома и до Москвы. Иногда я бываю без машины, но и в этом случае добраться нетрудно - рядом 3 станции метро - Аннино, Бульвар Донского и Старокачаловская. В будущем обещают открыть станцию МЦД-2 прямо около комплекса, и я думаю машину я стану использовать гораздо реже.
По поводу инфраструктуры - застройщик обещает построить все необходимое. Мы разузнали побольше о застройщике, репутация у него неплохая, строит все что обещает, потому есть все основания думать, что и на територии Битцы будут и сады, и школы. Да и сейчас есть куда детей определить - в Северном Бутово все отлично с инфраструктурой.
Еще один момент нас привлек - квартал заявлен как ЖК комфорт-класса. Насколько я понимаю, это подразумевает и улучшенные планировки, и новые технологии строительства, и благоустройство двора. Именно в таком квартале хотелось бы жить и растить детей.
Ищу квартиру
Хороший и правда район, все нужные социальные объекты есть в свободном доступе, школа, сад будет от застройщика да и задумка благоустройства территории отличная. Много зелени, ландшафтный дизайн, спортивные площадки и зоны отдыха. Мы с мужем даже хотим купить себе по велосипеду. А сын доволен, что здесь будет собственный скейтпарк.
Ищу квартиру
И мы взяли в Южной Битце квартиру. Интересный и яркий дом. Особенно нравится двор. Много детских площадок, лавочки, не будет машин. Дети будут спокойно гулять и у нас не будет поводов нервничать. Свои садики и школа хорошие преимущества ЖК. Многих семейных пар этот вопрос особенно волнует и нас в том числе. Скоро стану мамой и хочу, что б ребенок был под боком.
У меня квартира в этом ЖК
Власова Лерка, выехать из жк уже в 7:15 проблема на авто, на маршрутки очереди километровые. Выезд и заезд только один с Варшавки и на Варшавку, с Симферопольского заезда не будет! Ждем МСД с нее будет съезд в ЖК но "обрадовали" новости, что МСД сделают платной для всех. Со станцией МЦД 2 "Южная Битца" это была замануха чтоб квартиры дороже продавать, должны были начать строить в 23 году (обещали когда квартиру покупал) теперь обещают тем кто покупает в 26м но это только обещания строить не будут как я понял. садик только один государственный остальные коммерческие, поликлиника тоже коммерческая. Самый главный минус отсутствие транспортной доступности.
Лукьянов Денис
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
ЖК просто находка для любителей природы. Мы с детьми уже всё тут изучили: и Бутовский лесопарк, и ботанический сад Вилар, и Бутовский парк с прудами и рекой Битца. Воздух такой свежий, прямо дышится легче. Летом мы всей семьёй гуляем, катаемся на велосипедах, а зимой — на лыжах и санках. Детям здесь очень нравится.
Минусы:
Нет.
ID:74924230
Ищу квартиру
Плюсы:
Дома с современной планировкой. 2 школы, 2 детсада, поликлиника, магазины, обещают крупный ТЦ
Минусы:
Отсутствие транспорта, кроме двух маршруток которые кздят как хотят. Отсутствие нормальной доступности до цивилизации более 3 км пешком.
Массив окружен со всех сторон крупными автодорогами и жд-дооогой с одной стороны, переходов через которые нет, лес вроде рядом, но до него нет пути. Единственный въезд в массив с варшавки, в связи с этим постоянные пробки, проблемы с уборкой и вывозом мусора.
В отзывах очень много хвалебных отзывов, явно проплаченных, от лиц которые массив и в глаза не видели. Застройщик обманул покупателей обещанием станции мцд и даже станцией метро на всякий случай
Анисимова Алёна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы многодетная семья, и нам нужна была большая четырёхкомнатная квартира. Места нужно много, сами понимаете. Мы искали жильё и наконец-то нам подобрали идеальный вариант в офисе продаж ЖК. Нам сразу понравилась отделка тёмный шоколад — стильно и современно. Сами понимаете, ремонтом в такой большой семье заниматься некогда. В ЖК уже развитая инфраструктура школы, сады, все под рукой, а ещё есть площадка для собак. У нас есть две маленькие собачки — Линда и Каф. Теперь наши дочки будут чаще гулять с ними.
Минусы:
Нет.
Горюнов Ярослав
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я долго искал жильё поближе к работе, потому что устал тратить по два часа на дорогу. И вот я нашёл квартиру в ЖК Южная Битца. Отсюда удобно добираться как на машине, так и на общественном транспорте. Теперь, когда я переехал, время на дорогу сократилось, и это значительно улучшило качество моей жизни. Я уже сделал ремонт и наслаждаюсь комфортом в новом доме.
Минусы:
Нет
Соколова Арина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мой ребёнок скоро пойдёт в новый детский сад в ЖК Южная Битца. Говорят, там вообще крутые технологии — робот стены расписывает! Представляешь, как здорово: ярко, красиво, детям точно понравится. Сад большой, на 325 мест, так что места хватит всем. Я рада, что застройщик так о детях заботится. Теперь хоть спокойна — ребёнок будет в хорошем месте, где и поиграть, и развиваться можно.
Минусы:
Не нашла.
Зотов Кирилл
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
За время жизни в ЖК Южная Битца я убедился, что застройщик — 1-й ДСК — ответственно подходит к своей работе. Видно, что они заботятся о жителях и создают комфортные условия для жизни. Мне нравится, как быстро и качественно ведётся строительство. Например, возведение третьего детского сада идёт полным ходом: фасадные работы уже завершены, помещения отделывают, инженерные системы налаживают. На территории установили навесы и игровые площадки — всё для удобства и безопасности детей. Кроме того, застройщик не забывает и о других важных объектах инфраструктуры. В комплексе уже есть школа на 1 550 учеников, скоро откроется ещё одна на 1 150 мест, а также поликлиника. Всё очень удобно и продуманно.
Минусы:
Не нашёл.
свирин Виктор
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хорошо врет застройщик.
Минусы:
К сожалению вранье застройщика, еще на изначальном этапе. Заманивают станцией МЦД, станции нет и уже скорее всего к сожалению и не будет. ЖК как остров отделенный сетью шоссе, съездов на которые к сожалению нет, за исключением "хорды", но застройщик тут не причем.
Дмитриев Лев
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Год назад я развёлся. Жить с родителями не хотелось, поэтому скитался по съемным квартирам. Решил, надо приобретать своё жилье, хватит платить чужим дядям. Искал подходящий вариант и наткнулся на ЖК Южная Битца, который мне сразу понравился. Он находится недалеко от работы, а это большой плюс. Есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, магазины, пункты выдачи и т. д. Удобное расположение — всего 3 км от Москвы. Можно быстро добраться до центра по Юго-Восточной хорде или Симферопольскому шоссе. А с открытием дороги-связки между МСД и Симферопольским шоссе стало ещё удобнее. Я взял сразу место на паркинге, и теперь живу не тужу)
Минусы:
Не нашел)
Окей Окей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Здорово, что можно купить квартиру в уже готовом доме. Сразу сделал ремонт — и живи, не надо ждать, пока стройка закончится. Мы с мужем выбрали двушку с большой кухней, мечта любой хозяйки. Ещё есть место, где можно хранить вещи — отдельная гардеробная. Лоджия просто шикарная, а панорамные окна — это вообще мечта. Всегда хотела такую. Я уже всё придумала: сделаю на лоджии свой уголок, поставлю кресло и буду вязать в тишине с шикарным видом.
Минусы:
Пока что не выявили
Ивановна Татьяна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Решили с мужем купить небольшую квартиру поближе к природе. Долго выбирали между разными вариантами, но Битца подкупила своей концепцией: сочетание городского комфорта и близости к лесу. Хочется тишины и спокойствия. Плюс, нравится, что инфраструктуры тут много, не надо заказывать или самой ехать куда-то за покупками.
Минусы:
Нет
ната
Ищу квартиру
Плюсы:
Я работаю дома, поэтому
для меня было критично найти
тихое место с хорошим интернетом.
На Южную Битцу наткнулась
случайно, но сразу зацепило
описание: близость к лесу, дворы
без машин, безопасная территория,
Плюс, планировки квартир очень
функциональные, легко зонировать
пространство под рабочее место
и зону отдыха. Надеюсь, Что
мои ожидания оправдаются, и
Я наконец-то сМОгУ работать
m
комфортной и вдохновляющей
обстановке. Сейчас живу в
шумном районе, очень устала от
постоянного гула за окном
Минусы:
Нет
Павел
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Наличие хорды, больше нет, но не заслуга ни застройщика, ни ук
Минусы:
Первый минус это то, что в скором времени вы начнете осозновать, что застройщик вас обманул. Станции нет и не будет, на дворе 2025г., а обещал на протяжении пары лкт начать строительство в 2024г.
Второй минус это притянутая застройщиков управляющая компания. Рейтинг один из самых низких, качество услуг отвратительное, калькуляцию стоимости своих услуг не предоставляют, но услуги в бланк ОСС навязывают. Чтобы вы понимали за обслуживание пожземного паркинга тариф УК от 150₽ до 200₽ за кв.метр машиноместа. Мой друг зивет в МО, сразу за МКАДом на пятницуом шоссе, обмлуживание подхемного паркинга 49,9₽ в мес с кв.м, разумеется УК ( притягутая застройщиком) не объяснит никогда в жизни почему ее тарифы в 3-4 раза выше чем у других.
Третий минус это то что все косяки, допущенные, застройщиком в процессе строительства, которые будут подлежать гарантийному ремонту, данная УК никогда в жизни не заметит, даже если тыкать носом туда.
Подумайте прежде чем покупать тут. Застрйощки навешает вам лапши на уши. УК притянутая сюда застройщиком будет пытаться обдирать вас, транспортная достцпность ужасная, с открытием хорды стало легче, но есди вы без своего авто, то вы в жопе.
Антонов Григорий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сначала привлекли цены, конечно. Потом начал изучать проект подробнее. Понравилось, что в квартире уже будет встроена система умного дома. Я по части техники фанат, хочу, чтобы все управлялось с телефона. А еще, как раз собираюсь брать собаку, и близость к лесопарку - это огромный плюс. Будем вместе гулять. Пока живу на съемной, жду с нетерпением, когда смогу заехать в свою квартиру.
Минусы:
Пока нет.
Романова Екатерина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Был бы хороший район, если бы все обещания были исполнены.
Минусы:
Транспорт:
Чтобы выехать с района быстро, выезжайте в 4 утра! или уже после 10 часов утра. Один выезд и один въезд в район. И маршрутки частные только!
Что такое чистые улицы? Не, не слышали и не знаем! Мусор по всему району, переполненные помойки, которые неделями не вывозят! И конечно же этот постоянный аромат зловония, который витает над районом уже многие месяца!
Согласно ответу из Департамента транспорта Москвы, станции не будет! А у застройщика она всё ещё на проектах и в обещаниях!
УК- вообще отдельный мир....Никаких решений проблем и уклонение от своих прямых обязательств!
Зимой и осенью, по дорогам не пройти! Их просто не чистят!
Тротуар и дороги- вообще отдельное, ужасное искусство! Дырки, дырки, дырки....
и конечно же постоянные животные на территории- крысы! которые уже настолько обнаглели, что не боятся людей и ходят с ними рядом по одним дорогам!
Ирина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В доме продумано всё до мелочей. Подъезды сквозные, можно войти как со двора, так и с улицы — это очень удобно и экономит время. Ещё один плюс — подъезды расположены на уровне тротуара, без пандусов и ступеней. Это идеально для колясок. Для домашних животных предусмотрены лапомойки, а для молодых родителей — колясочные помещения. Такие мелочи делают жизнь намного комфортнее.
Минусы:
Нет
Руслан
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Месяц назад закончили ремонт и переехали с семьёй в новый дом. Успели уже изучить район. Так вот, в ЖК есть всё, чтобы найти себе занятие по вкусу. И детям, и взрослым — все найдут, чем заняться. Тут можно и активностями позаниматься, и расслабиться. Зелёные участки, променады, площадки для игр и спокойного отдыха, зоны для спорта на свежем воздухе — всё продумано до мелочей. Есть где погулять, побегать, покататься на велосипеде. А ещё здесь классные детские площадки с интересным рельефом. Детям точно не будет скучно.
Минусы:
Нет
Грачев Иван
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
На той неделе оформил сделку в 10 корпусе, сдача уже через год. Выбрал распашную двушку — планировок было много, но эта сразу приглянулась. Раздельный санузел, гостевой, большая кухня, гардеробная и лоджия — просто шикарно! Сразу решил взять отделку чизкейк — это выгодно и удобно. Сейчас уже уехал на год по работе в другой город, а когда вернусь, квартирка уже будет готова к сдаче. Очень удобно, что не нужно самому заниматься ремонтом и тратить время.
Минусы:
Нет.
Тарасов Ярослав
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы с женой всегда любили всё необычное и уникальное, поэтому, когда узнали, что в корпусе № 10 есть квартиры с патио — индивидуальной огороженной террасой, сразу решили, что это наш вариант. Терраса — это просто мечта! На неё можно выйти как из квартиры, так и прямо со двора. Входы на патио продуманы так, чтобы пространство было максимально удобным и эргономичным. А ещё они расположены с учётом удалённости от подъездов, что добавляет приватности. Квартир с патио всего 7 штук, и нам повезло взять двушку. Сдача только через год, но мы уже представляем, как будем проводить летние вечера на своей террасе, наслаждаясь уютом и тишиной.
Минусы:
Нет.
Рашин Сергей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Москва в прямой видимости, в 600 метрах, но ехать до нее час.
По факту плюсов нет
Минусы:
1 Транспортной инфраструктуры нет от слова совсем, одна единственная дорога из ЖК.
2 Застройщик обманул всех, обещали построить станцию метро, но каждый год переносят сроки, по факту станцию строить не собираются.
3 Москва у нас в прямой видимости, улица Грина в прямой видимости из ЖК в метрах 500-600, но да, мы не Москва, а подмосковье, при чем относимся к г. Видное, до Видного при этом 15 км.
4 Вокруг ЖК 3 дороги, ни к одной из них по сути у нас нет доступа и не будет.
5 Пешком из ЖК выйти нельзя, вокруг ЖК ведь три дороги, не забываем, в связи с этим уже есть погибшие, вроде бы обещают надземные переходы, но как и со станцией метро, все пока на уровне слухов.
6 Цена квартир в ЖК аналогичны ценам в Москве, ведь у нас совсем скоро будет метро. (так вот нам и говорил отдел продаж)
7 УК - одна из самых ужасных, ничего не делает, тарифы при этом дороже чем у других, в общем сказочные персонажи, а избавиться от них почти не возможно, почитайте про УК комфорт как с ними пытаются бороться другие ЖК (Ленинский и еще какие-то там два)
Виктория
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Курили квартиру в 2021 году.обещали кучу всего.в итоге ничего.самое главное все ждали станцию Южная Битца,в итоге ноль.её вообще не будет.как всегда всех обман.